【賃貸】郡山 新築 アパート
2026年03月03日
みなさん、こんにちは
シイネ企画の椎根（しいね）です
郡山市で新築1LDKをお探しの方へ。2026年3月完成予定の注目物件『ルーラル・エステートＤ201』をご紹介します。
南向き・最上階・角部屋という人気条件に加え、ZEH水準達成の省エネ住宅。光熱費を抑えながら、ワンランク上の暮らしが叶う物件です。
■ 物件概要（2026年3月完成予定・新築）
物件名：ルーラル・エステートＤ201
所在地：福島県郡山市久留米4丁目146-1
間取り：1LDK（LDK11.5帖・洋室6.2帖＋サンルーム）
専有面積：50.96㎡
家賃：70,500円
共益費：2,800円
駐車場：4,400円～6,600円
敷金：なし
礼金：1ヶ月
入居可能：2026年3月下旬予定
※契約満了日翌日以降の家賃は78,000円予定
■ アクセス
東北本線「郡山駅」バス22分
「久留米水天宮」停 徒歩2分
バス停が近く、車通勤・駅利用どちらにも便利な立地。久留米エリアはスーパーや飲食店も揃い、生活環境の整った人気地域です。
■ ZEH水準達成！光熱費を抑える次世代住宅
本物件はZEHオリエンテッド（ネットゼロエネルギー水準）達成。
断熱性能：
目安光熱費：約134,000円／年
省エネ性能ラベル取得済（2025年9月認定）
高断熱＋高効率設備で、夏も冬も快適。
郡山の寒い冬でも暖かく過ごせるのは大きなメリットです。
■ D201号室のおすすめポイント
◎ 最上階×角部屋×南向き
日当たり良好。隣接住戸が少なく、プライバシー性も高い人気条件。
◎ 50㎡超えの広々1LDK
LDK11.5帖＋洋室6.2帖。
単身の方はもちろん、カップル・新婚さんにもおすすめ。
◎ ウォークインクローゼット完備
収納力抜群。衣替えもラクラク。
◎ サンルーム付き
郡山の花粉・黄砂・雪の日でも安心して室内干し可能。
■ 充実の設備一覧
IH3口システムキッチン（グリル付）
浴室乾燥機
追焚機能
エアコン2台
温水洗浄便座
宅配ボックス
防犯カメラ
TVモニターホン
ホームセキュリティ
インターネット使用料不要
都市ガス
さらにペット相談可（条件あり）。
大切な家族と一緒に暮らせます。
■ 初期費用の目安
クリーニング費：80,000円（契約時）
保証会社加入必須
契約時：25,000円
月額：賃料総額の2.5％
24時間サポート：月額330円
※2026年5月以降はruumサポート（月額1,980円）
敷金ゼロなので、初期費用を抑えたい方にも魅力的です。
■ こんな方におすすめ
✔ 郡山市久留米エリアで新築を探している
✔ 光熱費を抑えたい（ZEH住宅希望）
✔ 広めの1LDKに住みたい
✔ ペット可物件を探している
✔ 南向き・角部屋が良い
■ 郡山で長く住める新築1LDK
『ルーラル・エステートＤ201』は、
新築
ZEH水準
最上階角部屋
ペット相談可
広々50㎡超
という、条件の揃った非常にバランスの良い物件です。
2026年3月完成予定のため、
春の引越しシーズン前に早めの検討がおすすめです。
郡山市で快適な新生活を始めたい方は、ぜひチェックしてみてください。
シイネ企画ではみなさんの住まい探しに精一杯がんばります。
住まい探しはシイネ企画まで
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福島県郡山市亀田1丁目2-6
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