【賃貸】 郡山 アパート
2026年02月16日
みなさんこんにちは
シイネ企画の椎根（しいね）です。
今日は、ただの物件紹介ではありません。「広すぎない、狭すぎない」「高すぎない、安すぎない」
そんな絶妙な“ちょうどよさ”を持つ一室――メープルヒルⅠ 202号室をご紹介します。
■ この部屋が“刺さる人”とは？
このお部屋、実はこんな方にぴったりです。
✔ 同棲を始めたいカップル
✔ 在宅ワーク用に1部屋ほしい方
✔ 子どもが小さいご家庭
✔ 1LDKでは物足りない単身者
間取りは2LDK（58.12㎡）。
洋6帖＋洋4.5帖＋LDK11.7帖。
「もう一部屋ある」という安心感。
これが暮らしの自由度を一気に上げます。
■ 家賃5万円で、この広さ。
家賃：50,000円
共益費：2,800円
駐車場：3,300円
敷金・礼金ゼロ
正直に言います。
今の郡山エリアで、2LDK・5万円台はかなり魅力的です。
しかも――
✔ 敷金ゼロ
✔ 礼金ゼロ
✔ 保証人不要
✔ 電子キー
初期費用を抑えたい方には強い味方です。
■ 立地は「日和田」だからこそ良い
所在地：福島県郡山市日和田町字沼田
JR東北本線 日和田駅 徒歩10分
日和田エリアの良さは、静かだけど便利なところ。
・郡山駅方面へもアクセス可能
・国道4号へのアクセス良好
・大型商業施設エリアも生活圏
騒がしすぎず、郊外すぎない。これもまた「ちょうどいい」。
■ 設備、ちゃんと今どきです
築1999年ですが、侮れません。
✔ エアコン2台
✔ TVインターホン
✔ 温水洗浄便座
✔ 独立洗面台
✔ 室内洗濯機置場
✔ 全居室収納
✔ 24時間管理
そして地味に嬉しいのが
▶ ネット使用料不要（DKネットサービス）毎月の固定費が下がるのは、かなり大きいです。
■ 2階・最上階という安心感
202号室は最上階。
上階の音を気にしなくていいのは大きなメリット。
南西向きで日当たりも期待できます。
洗濯物もよく乾きそうです。
■ この部屋の“弱点”も正直に
・プロパンガス（都市ガスよりやや高め）
・築年数は新築ではない
ですがその分、家賃にしっかり反映されています。新築でこの広さなら、＋2〜3万円は覚悟です。
■ この部屋は「バランス型」
メープルヒルⅠ202号室は、
派手さはない。
でも、暮らしやすい。
✔ 広さ
✔ 家賃
✔ 立地
✔ 初期費用
✔ 設備
全部が“ちょうどいい”。
だからこそ、長く住める。
■ 今が動きどきです
現在募集中（空室1部屋）。
2LDKでこの条件は、正直回転が早いです。
「ちょっと気になるな」
その段階で、ぜひ一度ご内見ください。
図面では分からない“広さの体感”があります。
郡山エリアで2LDKをお探しの方。
この“ちょうどいい一室”、見逃さないでください。
お問い合わせ、お待ちしております。
シイネ企画ではみなさんの住まい探しに精一杯がんばります。
住まい探しはシイネ企画まで
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福島県郡山市亀田1丁目2-6
株式会社シイネ企画
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