不動産表示登記の日
2025年04月01日
みなさんこんにちは
シイネ企画の椎根（しいね）です
毎年4月1日は「不動産表示登記の日」とされています。不動産表示登記は、不動産の物理的な状況を明確にするために必要な制度であり、安心して不動産取引を行うためには欠かせません。
不動産表示登記とは？
不動産表示登記とは、土地や建物の所在地、地積、構造、床面積などの物理的な状況を登記簿に記録する制度です。これにより、不動産の基本的な情報が公に証明され、不動産の売買や建築において重要な役割を果たします。
なぜ不動産表示登記が重要なのか？
1. 不動産の実態を明確にする
不動産表示登記を行うことで、土地や建物の正確な情報が登記簿に記録され、所有者や関係者が正確な情報を把握できます。
2. 不動産取引の円滑化
不動産を売買する際に、登記情報を基に物件の実態を確認できるため、取引の安全性が向上します。
3. 建築・開発の基礎情報
建築計画や開発計画を立てる際に、不動産表示登記の情報が重要な基礎資料となります。
不動産業者としての役割
私たち不動産業者は、お客様が安心して不動産取引や開発を進められるよう、適切な表示登記のサポートを行っています。
・売買契約時のサポート
不動産を購入・売却する際に、表示登記の必要性や手続きについてご案内し、土地家屋調査士と連携してスムーズな手続きを進めます。
・新築・増改築時の対応
新築や増改築を行う場合、建物の表示登記が必要になります。適切な登記を行うことで、所有権の確立や資産価値の向上につながります。
・土地境界の確認
土地の分筆や合筆を行う際に、境界確定や測量が必要です。適切な表示登記を行うことで、将来の境界トラブルを防ぐことができます。
「不動産表示登記の日」は、不動産の物理的な状況を見直し、正確な情報を記録する重要性を再認識する良い機会です。不動産の売買や建築を考えている方は、この機会に表示登記の状況を確認してみてはいかがでしょうか？
当社では、不動産表示登記に関するご相談を随時受け付けております。お気軽にお問い合わせください！
シイネ企画ではみなさんの住まい探しに精一杯がんばります。
住まい探しはシイネ企画まで
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