賃貸の繁忙期
2025年02月10日
みなさんこんにちは
シイネ企画の椎根（しいね）です。
今の時期は不動産業界では、1年のうちで最も忙しくなる「繁忙期」です。
1月から3月にかけて、賃貸市場はまるで年末セールのデパートのような活気に満ちています！
繁忙期ってなに？
賃貸の繁忙期とは、引っ越しが最も多くなる時期のこと。特に、以下のような理由で引っ越しを考える人が増えます。
新生活のスタート（進学・就職・転勤）
更新時期の到来（2年契約の満了）
年末年始の決断（年明けに心機一転したくなる）
この時期は、お部屋探しをする人が一気に増えるため、人気の物件はあっという間に決まってしまいます。
繁忙期あるある
賃貸の繁忙期には、こんな「あるある」があります。
「これだ！」と思った物件がすでに埋まってる
→ ネットで見つけた物件に問い合わせたら「申し込みが入りました」と言われるのは日常茶飯事。
内見の予約が取りづらい
→ 週末の予約は即満席！早めの行動がカギ。
家賃交渉が難しくなる
→ オーナーさんも「すぐ決まるから」と強気になるため、家賃の値下げは期待薄。
「早い者勝ち」の戦い
→ 少し悩んでいる間に他の人に取られることも。「即決できる準備」が大事！
繁忙期を制するポイント
せっかくの新生活、理想のお部屋に住みたいですよね？そこで、繁忙期でも良い物件をゲットするためのコツを伝授します。
早めに動く！
→ 12月から物件をチェックし始めるのがベスト。1月中旬には本格的に動き出そう。
「即決できる準備」をしておく
→ 申し込みには「身分証」「収入証明」「連帯保証人の情報」などが必要。事前に用意しておくとスムーズ。
広い視野を持つ
→ 条件を少し緩めると、意外な掘り出し物が見つかるかも。
信頼できる不動産会社に相談する
→ 繁忙期は情報戦！良い物件をいち早くキャッチするために、プロの力を借りよう。
賃貸の繁忙期は、スピード勝負！
「まだ時間があるから…」と油断していると、気づけば希望の物件がなくなってしまうことも。早めの行動と事前準備が、理想のお部屋を手に入れるカギになります。
皆さんが素敵な新生活を迎えられるよう、私たちも全力でサポートします！ぜひ、お気軽にご相談くださいね。
シイネ企画ではみなさんの住まい探しに精一杯がんばります。
住まい探しはシイネ企画まで
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