【売買物件】開成4丁目売地
2025年01月14日
みなさんこんにちは
シイネ企画の椎根（しいね）です。
こんにちは！本日は、福島県郡山市開成4丁目にある注目の売地をご紹介します。アクセス良好で生活利便性も高いこちらの物件は、新しい生活を始める方や投資をお考えの方にぴったりです。
物件概要
所在地：福島県郡山市開成4丁目
土地面積：公簿 413.05㎡（約124.93坪）
価格：3,500万円（坪単価 28.02万円）
最適用途：住宅用地
建ぺい率/容積率：80% / 200%
現況：更地（即引渡し可能）
アクセス
最寄り駅：JR東北本線「郡山駅」
バス15分、バス停「開成5丁目」より徒歩2分
主要道路へのアクセス：国道49号線まで徒歩2分
公共交通機関と車の両方でアクセスが良好です。特に国道49号線が近いため、福島県内外への移動にも便利！
周辺環境
開成エリアは、郡山市内でも人気の住宅街です。以下のような利便性が揃っています：
教育施設：近隣に小学校や中学校が点在し、ファミリー層に適した環境。
ショッピング：スーパーやコンビニエンスストアが徒歩圏内。
自然環境：公園も多く、緑豊かな街並み。
物件の特徴
整形地：設計や建築がしやすく、自由度が高い土地形状です。
平坦地：建築時のコストを抑えられ、駐車場なども設置しやすい。
接道状況：南側4.0m公道に接しており、日当たり良好。
おすすめポイント
生活利便性抜群
国道49号線や郡山駅へのアクセスが良好で、通勤・通学やお買い物にも便利です。
広々とした土地
413.05㎡の広い敷地は、2世帯住宅や大きなお庭を望む方にも最適です。
即引渡し可能
更地での現況渡しなので、スムーズに建築計画を進められます。
シイネ企画ではみなさんの住まい探しに精一杯がんばります。
住まい探しはシイネ企画まで
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福島県郡山市亀田1丁目2-6
株式会社シイネ企画
TEL：024-932-4805
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E-mail：shiine.kikaku@gmail.com
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